Posts made in diciembre, 2014

Los vicios de la construcción y sus excepciones procesales

Escrito por en dic 11, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

Los vicios de la construcción y sus excepciones procesales

Cuando nos enfrentamos a la disyuntiva de interponer una demanda con motivo de los daños causados por vicios en la construcción, antes de empezar siquiera a discutir los daños sufridos por la vivienda, tenemos que considerar las causas de oposición que puede alegar el demandado y otras cuestiones procesales relevantes. La situación en la que una vivienda sufre defectos de construcción importantes en un plazo relativamente corto no es del todo desconocida en la Costa Tropical. Al rápido crecimiento urbanístico se añade las complicadas condiciones del terreno costero. Es difícil explicar,...

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¿Tienes derecho a las nuevas deducciones en el IRPF?

Escrito por en dic 10, 2014 en Fiscal y Tributario | 0 comentarios

¿Tienes derecho a las nuevas deducciones en el IRPF?

El Gobierno aprobó el pasado viernes 5 de diciembre el nuevo reglamento del IRPF, y permitirá que los contribuyentes se beneficien desde enero de 2015 de las nuevas deducciones por familia numerosa y personas con discapacidad a cargo recogidas en la nueva Ley del IRPF. Son tres las nuevas deducciones: a) Por cada descendiente con discapacidad con derecho a la aplicación del mínimo por descendiente, hasta 1.200 euros anuales. b) Por cada ascendiente con discapacidad con derecho a la aplicación del mínimo por ascendiente, hasta 1.200 euros anuales. c) Por ser un ascendiente, o un hermano...

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Ayuda al consumidor: La hoja de reclamaciones

Escrito por en dic 10, 2014 en Consumidores | 0 comentarios

Ayuda al consumidor: La hoja de reclamaciones

Las reclamaciones en materia de consumo consisten en comunicar a la administración competente la existencia de un conflicto o la existencia de un desacuerdo entre el consumidor y el prestador del servicio (o vendedor del producto). En esta comunicación se ponen de manifiesto los hechos y se realiza un “solicito”, proponiendo una solución o compensación al problema. La reclamación la puede realizar cualquier persona que esté reconocido como consumidor por la legislación vigente, quedando fuera de esta vía las disputas entre profesionales o entre particulares. Para realizar la reclamación hay...

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La nueva ayuda al alquiler (2013-2016)

Escrito por en dic 4, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

La nueva ayuda al alquiler (2013-2016)

Como adelantaba nuestra compañera Roxana Fernández (puedes seguirla en Twitter en @roxana_fdez), hoy entran en vigor, tras un retraso de más de un año, las nuevas ayudas al alquiler. Te explicamos como funcionan: La ayuda al alquiler viene regulada por el denominado Plan 2013-2016, que se publicó en el BOE en el mes de abril de 2013. Sin embargo, al delegar en las comunidades autónomas gran parte de las competencias, la negociación no se cerró hasta pasado un año, en abril de 2014. Estos últimos meses, la ayuda se ha retrasado por cuestiones técnicas y, quién sabe, quizás por criterios...

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La ventajas de hacer testamento

Escrito por en dic 3, 2014 en Derecho Civil | 0 comentarios

La ventajas de hacer testamento

Durante el año 2013, en España, se realizaron más de 600.000 mil testamentos y la cifra parece que se repetirá en 2014. El testamento, el documento en el que se recoge la voluntad de una persona sobre cómo distribuir sus bienes cuando fallezca, es uno de los trámites jurídicos más habituales y, a la vez, más desconocidos para el público. Aunque todo el mundo sabe lo que es un testamento, las dudas sobre determinadas cuestiones técnicas suscitan muchísimas consultas jurídicas a los especialistas en derecho sucesorio. Algunas de las preguntas más repetidas son ¿qué se necesita para hacer...

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Me han embargado la cuenta del banco ¿Cómo recupero mi dinero?

Escrito por en dic 2, 2014 en Derecho Civil | 0 comentarios

Me han embargado la cuenta del banco ¿Cómo recupero mi dinero?

No siempre sucede igual pero, en ocasiones, la velocidad de la administración de justicia a la hora de cobrar las deudas pendientes deja a muchas personas con la cuenta del banco a cero nada más recibir el ingreso de la nomina o prestación mensual. Esto sucede a pesar de que muchas prestaciones son inembargables, siempre y cuando la cuantía sea igual o inferior al salario mínimo interprofesional. No obstante, el juzgado que emite la orden no tiene por qué saber la procedencia de los ingresos y los embarga de todas maneras, en tanto que constan como saldo positivo en una cuenta bancaria, sin...

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La extinción de los contratos de alquiler de Renta Antigua

Escrito por en dic 1, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

La extinción de los contratos de alquiler de Renta Antigua

Durante este mes de noviembre y hasta el próximo mes de enero, se cumplen varias fechas muy importantes que tienen relación con la normativa que regula los alquileres de vivienda y de locales de negocio. Concretamente, vencen varios de los plazos señalados en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, lo que coloquialmente se conoce conoce como alquileres de renta antigua. No es habitual en el derecho ver plazos tan dilatados en el tiempo y ésta es una situación muy peligrosa para la seguridad jurídica de arrendadores y arrendatarios, porque entran ahora en vigor algunas cuestiones que se...

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