Posts made in noviembre, 2014

Qué es una Lista Robinson y cómo funcionan

Escrito por en nov 28, 2014 en Consumidores | 0 comentarios

Qué es una Lista Robinson y cómo funcionan

Al los que hayan leído la novela de Daniel Defoe “Robinson Crusoe”, el concepto de Listas Robinson (listarobinson.es) les puede resultar familiar, para todos los demás, en este artículo explicamos en qué consiste esta novedosa figura, una especie de derecho al olvido preventivo. O dicho con otras palabras, el derecho a estar perdido a ojos de las campañas comerciales no deseadas. Las Listas Robinson son bases de datos de exclusión que protegen a los inscritos de las comunicaciones comerciales no deseadas. Están reguladas por el artículo 48 del reglamento que desarrolla la Ley de Protección...

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El desahucio por impago del alquiler

Escrito por en nov 27, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

El desahucio por impago del alquiler

Uno de los principales problemas sociales de nuestro país tiene que ver con los desahucios, un término asociado a la pérdida de la vivienda, normalmente por no poder seguir haciendo frente a la hipoteca. Sin embargo, en este tema hay un gran olvidado, y ello pese a su importancia en número de casos, estamos hablando del desahucio por impago del alquiler. Hoy vamos a explicar cómo se produce esta situación y cuál es su regulación jurídica. El desahucio por impago del alquiler se produce al resolverse el contrato de arrendamiento, resolución que se puede instar desde el momento en que deja de...

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¿Quién paga las deudas con la Comunidad tras una compraventa?

Escrito por en nov 26, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

¿Quién paga las deudas con la Comunidad tras una compraventa?

Uno de los casos más habituales al adquirir una vivienda que no sea de nueva construcción es discutir sobre qué deudas quedan pendientes de liquidar y a quién le corresponde abonar la cantidad. En el caso de las deudas con la comunidad de vecinos, la duda radica en si debe hacerse cargo el comprador y nuevo propietario o el vendedor. La solución nos la marca claramente la Ley de Propiedad Horizontal, que ya en su artículo 9 señala que es el adquiriente de la vivienda o local el que responde de las cantidades adeudadas a la comunidad para el sostenimiento de los gastos generales. Además, la...

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La retención del IRPF a los autónomos baja en 2015 y 2016

Escrito por en nov 24, 2014 en Fiscal y Tributario | 0 comentarios

La retención del IRPF a los autónomos baja en 2015 y 2016

Si eres autónomo y tienes que soportar retenciones en el IRPF, te interesará saber que el Ministerio de Hacienda ha decidido reducir la presión fiscal para los próximos dos años, lo que supone un gesto para intentar crear empleo en nuestro páis. Está reducción de tipo fijará un nuevo porcentaje del 19% para el año 2015 y de un 18% para el año 2016, lo que supone una reducción mayor de la esperada y supera de las cantidades que se manejaban inicialmente. Con esta medida se intenta dotar de liquidez a los autónomos y se empieza a desandar un camino que comenzó en el año 2012, cuando el...

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¿Tengo que pagar impuestos si recurro a la dación en pago?

Escrito por en nov 20, 2014 en Derecho Inmobiliario | 0 comentarios

¿Tengo que pagar impuestos si recurro a la dación en pago?

Hoy vamos a hablar de qué sucede cuando una familia no puede hacer frente a su hipoteca y se ve obligada a entregar su casa (la llamada dación en pago) para liquidar su deuda. Más concretamente, vamos a explicar la tributación asociada a esta operación. Detrás del drama humano de perder la casa, algo que por desgracia es demasiado habitual, hay varias soluciones y consideraciones a tener en cuenta para minimizar los efectos de la pérdida. La dación en pago es un camino intermedio y con él se ha conseguido que muchas personas no tengan que seguir pagando durante décadas una casa que ya no...

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